Welke kosten betaal je als je je woning verkoopt?

Documenten en opzoekingen

Voor je verkoopdossier verzamel je de nodige attesten en opzoekingen. Sommige regel je zelf, andere vraagt je notaris aan. Wat nodig is, verschilt per woning. Noteer bij elk ontbrekend stuk de aanvraagkosten, vraag je notaris om een raming en stem af wie welke aanvraag doet.

De hulp die je zelf kiest

Fotografie, publicatie, begeleiding en praktische voorbereiding hangen af van wat je uitbesteedt. Vergelijk de volledige opdracht: wat is inbegrepen, zijn er extra opties, is btw inbegrepen en wanneer betaal je?

Werk met drie kolommen: bevestigd bedrag, nog op te vragen en niet nodig. Neem een offerte pas als bevestigd bedrag op wanneer de omvang voor jou duidelijk is.

De afrekening bij je notaris

Laat nagaan of een hypothecaire inschrijving moet worden geschrapt. De kosten van die handlichting kunnen voor jou als verkoper zijn. Vraag je bank en notaris afzonderlijk naar het nog af te lossen bedrag en eventuele andere kosten.

Een calculator voor aankoopkosten geeft niet automatisch jouw verkoopkosten weer. Vraag een raming voor jouw dossier en controleer de afrekening vóór de overdracht.

Voorkom dubbel tellen

Gebruik per kostenpost één verantwoordelijke en één bedrag. Als je notaris een attest aanvraagt, bestel het niet nog eens elders. Houd een overheidskost, een inspectieprijs en een vergoeding voor hulp bij de aanvraag herkenbaar uit elkaar.

Onze servicepagina’s vermelden de prijs en betaalafspraken van de aangeboden dienst. Een betaalbewijs voor een online betaling vervangt de factuur van de uitvoerende leverancier niet.