Wanneer kun je een bestaand EPC gebruiken?
Een EPC Residentieel is maximaal tien jaar geldig. Bij verkoop moet het uit 2019 of later dateren. Een nog geldig EPC Bouw van vóór 2019 kan wel bruikbaar zijn. Een nieuw ingediend EPC vervangt het vorige.
Een wijziging zoals opsplitsing, uitbreiding of een andere bestemming kan de geldigheid beïnvloeden. Laat bij twijfel het concrete attest beoordelen.
Hoe vergelijk je de prijs van een EPC?
De overheid legt geen vaste prijs op. Onder meer de complexiteit van het gebouw en verplaatsingskosten spelen mee.
Vraag bij een vergelijking of plaatsbezoek, opmaak, registratie en aflevering inbegrepen zijn. Gebruik dezelfde woninggegevens en vergelijk bedragen inclusief btw. Een laag startbedrag zegt weinig als jouw woning in een andere categorie valt.
- Ons aanbod
- Bij Woningverkoopshop begint het EPC-tarief bij € 149 inclusief btw. De prijsberekening gebruikt je postcode, woningtype en oppervlakte. Je ziet het toepasselijke bedrag en de uitvoerder vóór je bestelt.
- Betaling en omvang
- Je betaalt deze dienst na uitvoering aan de leverancier. Het online aanbod gaat tot en met 500 m². Andere attesten zijn afzonderlijke diensten; één mandje betekent niet automatisch één gecombineerd bezoek.
Wat leg je klaar voor het bezoek?
Voor een nieuw EPC komt een energiedeskundige type A ter plaatse. Verzamel bewijsstukken over isolatie en installaties en maak de ruimtes bereikbaar.
Maak vooraf een map met plannen, facturen en technische fiches. Noteer van welke werken je geen bewijs hebt, zodat je die met de deskundige kunt bespreken.
Je EPC kwijt: eerst terugzoeken
Bekijk de Woningpas of vraag de oorspronkelijke deskundige om een duplicaat. Voor rechtsgeldig gebruik heb je een correct ondertekend exemplaar nodig; de versie in de Woningpas is niet ondertekend.
Veelgestelde vragen
Is een prijsberekening al een EPC-bestelling?
Nee. Op onze servicepagina kun je zonder contactgegevens je tarief bekijken. Pas als je de dienst toevoegt en de bestelling bevestigt, plaats je een opdracht.
Moet ik meteen ook andere attesten bestellen?
Nee. Controleer per document wat je al hebt en wat nog nodig is. Je kunt een EPC afzonderlijk bestellen.
OM MEE TE NEMEN
Je volgende stap, helder.
- Bestaand attest, datum en woninggegevens gecontroleerd.
- Volledige tarieven met dezelfde woninggegevens vergeleken.
- Bewijsstukken en toegang voor het bezoek voorbereid.
Algemene uitleg voor een woningverkoop in Vlaanderen. Controleer bijzondere situaties en de nodige documenten met je notaris of de bevoegde deskundige. De officiële bronnen staan bij de relevante passages.
Redactie: Woningverkoopshop.be · Inhoud nagekeken op .