Wat vermeld je als verkoper?
Als de renovatieverplichting van toepassing is, hoort ze in de publiciteit, het compromis en de authentieke akte. Gebruik het geldige EPC en laat de toepasselijkheid voor jouw woning controleren.
Loopt er al een renovatietermijn?
De termijn start bij de authentieke akte. Verkoop je opnieuw binnen een lopende termijn, dan krijgt de volgende koper de resterende tijd; er begint niet zomaar een nieuwe periode van zes jaar. Bespreek eerdere aktes en uitgevoerde werken met je notaris.
Bekijk de concrete woning
Ook appartementen kunnen onder de verplichting vallen. Werken aan gemeenschappelijke delen vragen afstemming met de mede-eigendom. Er bestaan uitzonderingen, onder meer voor bepaalde erfgoedsituaties; de officiële wegwijzer blijft het vertrekpunt.
Bereid vragen van kopers voor
Leg beschikbare plannen, facturen en informatie over uitgevoerde werken klaar. Vraag offertes als je concrete werken wilt bespreken. Een schatting van de woningwaarde is geen offerte voor renovatie: noteer duidelijk welke bedragen bevestigd zijn en welke nog onderzocht moeten worden.
OM MEE TE NEMEN
Je volgende stap, helder.
- EPC en toepasselijkheid gecontroleerd.
- Eventuele lopende termijn met de notaris besproken.
- Publiciteit en overeenkomsten op elkaar afgestemd.
Algemene uitleg voor een woningverkoop in Vlaanderen. Controleer bijzondere situaties en de nodige documenten met je notaris of de bevoegde deskundige. De officiële bronnen staan bij de relevante passages.
Redactie: Woningverkoopshop.be · Inhoud nagekeken op .